1995〜2005年築, 専有面積50.46㎡〜70.46㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+8.3%
さいたま市緑区
38.8万円/㎡
前年比+5.9%
ガーデンシティ東浦和
埼玉県さいたま市緑区大字大間木
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩11分
2000年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
2,239万円
37.0万円/㎡
1,391
1,956
2,522
3,087
AI査定結果
推定相場価格
2,239万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,956万円〜2,522万円
32.4万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月21日
ガーデンシティ東浦和
1,980万円（32.7万円/㎡）/ 3階 / 60.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は41.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 1,980万円 | 32.7万円 | 3階 | 60.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/22 | 2,480万円 | 41.0万円 | 3階 | 60.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/28 | 2,680万円 | 40.6万円 | 4階 | 66.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/27 | 2,880万円 | 43.6万円 | 4階 | 66.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/31 | 2,499万円 | 41.3万円 | 5階 | 60.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/12 | 2,580万円 | 42.7万円 | 5階 | 60.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/04 | 2,380万円 | 37.2万円 | 2階 | 63.93㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 38.8万円 | 2階 | 63.93㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/04/23 | 2,680万円 | 41.9万円 | 2階 | 63.93㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/11/04 | 2,480万円 | 40.0万円 | 6階 | 62.07㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/08/30 | 2,980万円 | 48.0万円 | 3階 | 62.07㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/08/18 | 3,150万円 | 50.7万円 | 3階 | 62.07㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は37.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ガーデンシティ東浦和 さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅11分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/06 | コスモ東浦和ロイヤルフォルム さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅12分 | 2,780万円 | 40.7万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/12 | コスモ東浦和ステーションアベニュー さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅9分 | 2,780万円 | 37.0万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/19 | パレ東浦和 さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅7分 | 2,280万円 | 40.0万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/16 | ステイツ東浦和 さいたま市緑区東浦和五丁目 | 東浦和駅6分 | 3,280万円 | 45.1万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/04 | 藤和シティコープ東浦和 さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅10分 | 2,480万円 | 39.5万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/10 | ヒューマンスクエア東浦和アトレシア壱番館 さいたま市緑区東浦和二丁目 | 東浦和駅12分 | 2,590万円 | 35.4万円 | 73.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/01 | 東浦和第3サニーコート さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅9分 | 1,880万円 | 32.4万円 | 58.08㎡ | 1SDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/07 | セントラルコート東浦和 さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅12分 | 2,480万円 | 39.8万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/20 | セレナハイム東浦和 さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅16分 | 2,348万円 | 31.9万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | - | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/20 | ルイシャトレ浦和グレースガーデン さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅3分 | 2,390万円 | 33.9万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/26 | レクセルガーデン東川口 さいたま市緑区東大門二丁目 | 東川口駅13分 | 2,450万円 | 32.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/19 | レクセルマンション東川口 さいたま市緑区東大門二丁目 | 東川口駅11分 | 3,280万円 | 46.4万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2023/05/26 | セントレー浦和第3 さいたま市緑区東大門二丁目 | 東川口駅15分 | 2,780万円 | 39.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/08 | エステ・スクエア北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅35分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.3%上昇、さいたま市緑区では5.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）はさいたま市緑区の平均と比較して15.7%割安です。