1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.3万円/㎡
前年比+1.4%
さいたま市緑区
43.0万円/㎡
前年比+6.0%
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ガーデンシティ東浦和
埼玉県さいたま市緑区大字大間木
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩11分
2000年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
3,156万円
47.8万円/㎡
2,003
2,772
3,540
4,309
AI査定結果
推定相場価格
3,156万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,772万円〜3,540万円
42.0万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年2月28日
ガーデンシティ東浦和
2,980万円（45.1万円/㎡）/ 4階 / 66.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は40.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 2,980万円 | 45.1万円 | 4階 | 66.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/21 | 2,480万円 | 37.6万円 | 6階 | 65.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/22 | 3,090万円 | 46.8万円 | 4階 | 66.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/06 | 2,400万円 | 39.7万円 | 4階 | 60.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/25 | 1,980万円 | 32.7万円 | 3階 | 60.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/22 | 2,480万円 | 41.0万円 | 3階 | 60.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/28 | 2,680万円 | 40.6万円 | 4階 | 66.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/27 | 2,880万円 | 43.6万円 | 4階 | 66.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/31 | 2,499万円 | 41.3万円 | 5階 | 60.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/12 | 2,580万円 | 42.7万円 | 5階 | 60.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/04 | 2,380万円 | 37.2万円 | 2階 | 63.93㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 38.8万円 | 2階 | 63.93㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は41.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | ガーデンシティ東浦和 さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅11分 | 2,980万円 | 45.1万円 | 66.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/03 | エステ・スクエア北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅36分 | 2,390万円 | 35.0万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/10 | ウィズ浦和コンフォートレジデンス さいたま市緑区原山四丁目 | 浦和駅27分 | 3,490万円 | 45.9万円 | 76㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/21 | ルイシャトレ浦和グレースガーデン さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅30分 | 2,480万円 | 35.1万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/22 | セレナハイム東浦和 さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅16分 | 2,690万円 | 35.1万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2024/01/26 | パレ東浦和 さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅7分 | 2,200万円 | 38.6万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/07 | セントラルコート東浦和 さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅12分 | 2,480万円 | 39.8万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/28 | ヒューマンスクエア東浦和ベネフィス さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅11分 | 3,980万円 | 50.9万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/14 | 藤和シティコープ東浦和 さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅10分 | 3,080万円 | 49.1万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/10 | ヒューマンスクエア東浦和アトレシア壱番館 さいたま市緑区東浦和二丁目 | 東浦和駅12分 | 2,590万円 | 35.4万円 | 73.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/22 | 東浦和第3サニーコート さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅9分 | 2,980万円 | 51.8万円 | 57.57㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1996年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.4%上昇、さいたま市緑区では6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）はさいたま市緑区の平均と比較して4.9%割高です。
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